网传杭州限房价下跌设“跌停板” 官方否认

时间:2021-06-04 01:27 作者:鸭脖
本文摘要:原标题:网传杭州缩房价暴跌另设跌停板 官方坚称根据杭州市涉及政府部门的规定,从23日开始,如果商品房实际成交价高于备案价格多达15%,那么将通过技术手段容许网签。有媒体明确提出,这则消息的原意实乃限降令其。23日下午,杭州市物价局和杭州市寄居健房管局公布消息,坚称限降一说。 那么,这则规定是基于什么考虑到实施的?又不会对杭州楼市导致什么样的影响?记者为此专访了多位业内人士、开发商、专家。

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原标题:网传杭州缩房价暴跌另设跌停板 官方坚称根据杭州市涉及政府部门的规定,从23日开始,如果商品房实际成交价高于备案价格多达15%,那么将通过技术手段容许网签。有媒体明确提出,这则消息的原意实乃限降令其。23日下午,杭州市物价局和杭州市寄居健房管局公布消息,坚称限降一说。

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那么,这则规定是基于什么考虑到实施的?又不会对杭州楼市导致什么样的影响?记者为此专访了多位业内人士、开发商、专家。新政实行 缩房价暴跌另设跌停板?网上流传的限降令其源于一则杭州涉及政府部门的规定,规定称之为:如果商品房实际成交价高于备案价格15%以上,那么将通过技术手段容许网签。记者旋即告知了一位房产界人士,他说道,所谓的网签就是网上签下,实质上就是官方接纳,在购房者与房产商签定书面合约后,房产商不会根据该合约在网上展开申报,从而获得官方的接纳,网签顺利后,房子算数月成交价,购房者才能拿着合约去注册产权。

该人士指出,如果政府容许网签,就相等容许了开发商和购房者之间的房产交易,因此,从某种程度上说道,将这则规定看作是限降令其无可厚非。不过,该人士还回应,官方虽容许了高于备案价格15%的房产交易,但并没容许开发商变更备案价格,因此,几乎将该规定定义为限降并不是尤其精确。不过,开发商方面并不是这样看,从理论上来说,显然可以新的申请人,减少楼盘的备案价,但实质上,新的申请人备案价最少要花费710个工作日,有时甚至更长,而楼盘广告宣传降价本来就是为了较慢消耗存量房,这样一来,相等变相地容许我们楼盘降价了。

一房产开发商负责人坦言。


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