大发地产2019中期业绩:盈利能力攀升,收益同比增长303%

时间:2021-05-01 01:27 作者:鸭脖体育官方
本文摘要:8月29日,大发地产集团有限公司(6111.HK,以下全称“大发地产”)开会2019年度中期业绩发布会,对外发布2019年上半年经营业绩。营收同比快速增长303%,毛利同比快速增长228%业绩报告表明,大发地产销售额和销售面积皆刷新公司正式成立以来的历史新纪录。截至2019年6月30日,合约销售额约71.11亿元,较2018年同期快速增长41%;总合约销售建筑面积大约58.92万平方米,同比增加133%;平均值售价为12069元/平方米,持续保持较高的合约售价。

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8月29日,大发地产集团有限公司(6111.HK,以下全称“大发地产”)开会2019年度中期业绩发布会,对外发布2019年上半年经营业绩。营收同比快速增长303%,毛利同比快速增长228%业绩报告表明,大发地产销售额和销售面积皆刷新公司正式成立以来的历史新纪录。截至2019年6月30日,合约销售额约71.11亿元,较2018年同期快速增长41%;总合约销售建筑面积大约58.92万平方米,同比增加133%;平均值售价为12069元/平方米,持续保持较高的合约售价。其中,长三角地区合约销售额占到比96.2%,是合约销售增额的主要来源。

大发地产的盈利能力也实时提高,净利润由2018年同期的0.03亿元快速增长至3.24亿元;净利润率由同期的0.3%快速增长至8.2%;毛利9.61亿元,同比快速增长228%;营收同比增加303%至39.74亿元;首次发放中期股息8.5港仙,派息亲率20%。营利双减一方面源自对市场的精准做到,另一方面源自卓越的产品质量及产品组合。

2019年,大发地产将“中国式悦生活”在“悦系”和“都会系由”项目上陆续落地,上半年先河项目平均值去化率超强80%,售价和去化速度皆领先周边竞品。精准探讨变薄土储,全国化布局日趋完善大发地产耕耘长三角,布局国家黄金城市群,具体了“1+5+X”战略体系:“1+5”指之后渗入长三角核心区域,战略性布局成渝、中原、长江中游、广东、山东5大区域枢纽,“X”指黄金扩展机遇,大力找寻北京、天津、西安、福州等城市的发展机会。2019年上半年,大发地产土地储备持续增长,追加土地13幅,追加土地储备128万平方米。

大发地产2019年上半年的追加土储呈现出“强劲探讨”的特点,80%探讨在新的一线及二线城市。大发地产恪守谨慎的投资原则,每拿一块地,都经过严苛的测算和层层论证。截至2019年6月30日,大发地产总土储平均值土地成本大约3500元/平方米,总土地储备432万平方米。财务能力务实高效率,融资渠道集中多元大发地产财务展现出平稳身体健康,截至2019年6月30日,大发地产长年借贷占到借贷比例为60%,总负债与总资产之比0.83。

大发地产与招商银行、中国民生银行、工商银行等60多家大中型银行及金融机构维持着较好的关系,大力与银行协商决定再融资计划,以保持低续约亲率。通过再行境内外资本市场筹集资金,大发地产大力地调整债务结构,信托贷款金额与占比有序上升。务实的财务政策获得国际资本市场接纳,大发地原产2019年6月获得穆迪「B2」平稳评级和标普「B」平稳评级,于4月、7月总计发售3亿美元票据。

未来发展2019下半场,大发地产将以“1+5+X”战略布局为提示,战略扩展助力土地储备的可持续发展,耕耘最重要目标地区。同时,不会继续加强合作共赢,通过强强联合的业务合作,有效地优化集团资源,集中财务风险。大发地产将持续优化融资结构,在执着合约销售构建稳定增长的同时,严控风险,紧密监控各项财务指标,使公司财务稳健性大幅提升。

大发地产将弘扬I.C.E企业文化,提高的组织效率,搭起全面人才发展供应链,充分发挥“创意思想、创新思维、创业精神”,大大提高品牌美誉,通过八大悦情景系统,融合人文设计,更进一步强化产品品质,提高客户满意度,实施“为生活而建构”的品牌理念。

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